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Agence immobilière à Cholet, achat et vente d'appartement, maison, terrain à CHOLET, MAULEON, NUEIL-LES-AUBIERS, BEAUPREAU
  • hyacinthe.vente.loc@wanadoo.fr
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Urgent !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  195 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  190 000€ TTC
Honoraires : 2,63% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Réf.
V1304
TypeMaison
LieuMAULEON
Surf.hab210 m² env
Surf. totale210 m²
Séjour80 m² env
Nbre pièces8
Chambres5
Salle(s) de bain3
Sur un terrain de150 m²
TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Frais notaire estimés15 750,00€

SURFACES

Bureau (25 m²) Comprenant : réserve, kitchenette, douche, WC et bureau
(1er étage) (9 m²) Comprend hall et WC
(1er étage) (12 m²) +Cabinet de toilettes
Séjour (1er étage) (40 m²) Avec cheminée
Salle de bains (1er étage) (6 m²)
Cuisine (1er étage) (13 m²) Et arrière cuisine
Salle d'eau (1er étage) (2 m²)
(1er étage) (9 m²)
(1er étage) (9 m²)
Mezzanine (2ème étage) (12 m²)
(2ème étage) (10 m²) +lavabo
(2ème étage) (12 m²) +lavabo
(RDC) (9 m²) Accès indépendant pour l'appartement de l'étage
Séjour (RDC) (78 m²) Espace client ancienne officine de pharmacie

Superbe immeuble de caractère en plein centre-ville. Il se compose en rez-de-chaussée d'un ancien local commercial (pharmacie), ainsi que des pièces techniques. Sur l'arrière, courette attenante clos de murs. A l'étage, très bel appartement de fonction offrant de superbes volumes. Le séjour est très lumineux, inondé de soleil. Il offre une ambiance cossue, rustique, chaleureuse grâce aux poutres apparentes et à la belle cheminée de granit idéalement située au coeur de la pièce. Ce bien peut intéresser toute clientèle. Soit réunir le tout et n'en faire qu'un seul logement, où exploiter en l'état les espaces, ce qui permettrait l'exercice d'une activité commerciale avec une vitrine magnifique. .
Options : cheminée, cour,

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): kgéq/m².an   (voir tableau)

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