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Agence immobilière à Cholet, achat et vente d'appartement, maison, terrain à CHOLET, MAULEON, NUEIL-LES-AUBIERS, BEAUPREAU
  • hyacinthe.vente.loc@wanadoo.fr
  • 02 41 62 45 56
Opportunité !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  320 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  310 000€ TTC
Honoraires : 3,23% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
Réf.
V1272
TypeMaison
LieuYZERNAY
Surf.hab260 m² env
Surf. totale260 m²
Séjour51 m² env
Garage25 m² env
Nbre pièces10
Chambres6
Salle(s) de bain2
Sur un terrain de3300 m²
TypeMaison individuelle
Parking/Garagegarage
Frais notaire estimés24 750,00€
Taxe foncière1 320,00€

SURFACES

Bureau (18 m²)
Salle à manger (30 m²) poêle à bois
Salon (22 m²) séparé de la salle à manger par quelques marches
Cuisine (25 m²)
Salle d'eau (10 m²)
dégagement (5.6 m²) chaufferie
(37 m²) atelier
(39.5 m²)
Salle d'eau (4.7 m²) dont wc
(1er étage) (14.5 m²)
(1er étage) (10 m²)
(1er étage) (11.6 m²)
(RDC surélevé) (14 m²)
(RDC surélevé) (11 m²)
(RDC surélevé) (10.5 m²)

A 15 mn de Cholet cette fermette rénovée. Elle est magnifiée par un terrain . La façade est élégante et de la véranda on profite de la vue. L'intérieur de la maison avec superbe ambiance . La cuisine et sa salle à manger accueille un poêle à bois bon complément de chaleur en hiver. Le salon et salle à manger donne une ambiance sympa. Le bureau avec cheminée très agréable. Avec 3 chambres en RDC et 3 à l'étage une famille nombreuse y sera confortablement installée. Belle dépendance abri de camping car.
SI VOUS CHERCHER LE CALME ELLE EST POUR VOUS ! .

Options : garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, dépendance(s), cave,

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 129 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 22 kgéq/m².an   (voir tableau)

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