Vente maison ST AUBIN DE BAUBIGNE
Maison en vente à ST AUBIN DE BAUBIGNE de 280 m²
340 000€
Informations sur le bien
- Référence V878
- Surf. hab.280 m² env
- Séjour96 m² env
- Garage50 m² env
- Sur un terrain de20038 m²
- Chambres 6
- Salle de bain 2
- Wc 1
- Garage Garage
- Terrain 20038 m²
- Date construction 2000
- Chauffage individuel fuel, Fuel et cheminée
Coûts
- Charges (p/mois) 100€
- Frais notaire estimés 25 253€
- Taxe foncière 900€
Prix justifié !
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 340 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 325 000€ TTCHonoraires : 4,62% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Description du bien
Cette superbe grange totalement rénovée en l'an 2000 a fière allure. Elle profite d'une belle vue sur les 2 ha de terre qui l'entourent. L'intérieur offre des volumes impressionnants. Avec une pièce de vie de 96m². Le salon avec sa cheminée est séparé de l'espace repas qui lui s'ouvre sur la cuisine aménagée . Dans le prolongement de cet espace un préau terrasse permet de profiter pleinement du site. L'étage pourra être aménagé à votre convenance. Si vous aimez la campagne vous serez sous le charme. Alors soyez en vacances toute l' année,DEVENEZ PROPRIETAIRE MAINTENANT !!!!.
Description des pièces
- Séjour (RDC) (96 m²) Cette pièce réunit hall salon avec cheminée salle à manger et cuisine
- (RDC) (35 m²)
- Mezzanine (1er étage) (80 m²) Salon télé ou bureau ou salle de jeux
- (1er étage) (15 m²)
- (1er étage) (15 m²)
- Toilettes (1er étage) Cabinet de toilette possibilité salle d'eau
- (RDC) (15 m²)
- (RDC) (12 m²)
- (RDC) (15 m²)
- Chambre 4 (RDC) (12 m²)
- Salle de bains (RDC) (10 m²)
- Toilettes (RDC)
Bilan énergétique
| E | DPE (Diag. énergie): 300 kWh/m² an (voir tableau) |
| E | GES (Gaz à effet de serre): 50 kgéq/m².an (voir tableau) |
Caractéristiques et points forts
- chambres spacieuses
- Cheminée
- Construction en pierres
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Ensoleillé (e)
- entièrement rénové
- Jardin arboré
- Jardin clôturé
- Lingerie
- lumineux
- Original
- Campagne
- Accès à Internet: OUI
- Assainissement: Fosse septique conforme
- Eau: Service d'eau
- Type constr.: En pierres
- Cholet 15 mns 2X2
- Exposition: Sud Nord
- Vue: Dégagée dominante
Options
- garage
- terrasse
- cheminée
Secteur(s)
Loublande, Proximité entrée autoroute, Saint Aubin de Baubigne, Sud Ouest
Votre négociateur
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PORTELA MARIEAgence,
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PORTELA MARIE
