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Vente maison ST AUBIN DE BAUBIGNE

Maison en vente à ST AUBIN DE BAUBIGNE de 280 m²

340 000€
Informations sur le bien
  • Référence V878
  • Surf. hab.280 m² env
  • Séjour96 m² env
  • Garage50 m² env
  • Sur un terrain de20038 m²
  • Chambres 6
  • Salle de bain 2
  • Wc 1
  • Garage Garage
  • Terrain 20038 m²
  • Date construction 2000
  • Chauffage individuel fuel, Fuel et cheminée
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 100€
  • Frais notaire estimés 25 253€
  • Taxe foncière 900€

Prix justifié !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 340 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  325 000€ TTC
Honoraires : 4,62% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Cette superbe grange totalement rénovée en l'an 2000 a fière allure. Elle profite d'une belle vue sur les 2 ha de terre qui l'entourent. L'intérieur offre des volumes impressionnants. Avec une pièce de vie de 96m². Le salon avec sa cheminée est séparé de l'espace repas qui lui s'ouvre sur la cuisine aménagée . Dans le prolongement de cet espace un préau terrasse permet de profiter pleinement du site. L'étage pourra être aménagé à votre convenance. Si vous aimez la campagne vous serez sous le charme. Alors soyez en vacances toute l' année,
DEVENEZ PROPRIETAIRE MAINTENANT !!!!.

  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking Garage
  • Description des pièces
    • Séjour (RDC) (96 m²) Cette pièce réunit hall salon avec cheminée salle à manger et cuisine
    • (RDC) (35 m²)
    • Mezzanine (1er étage) (80 m²) Salon télé ou bureau ou salle de jeux
    • (1er étage) (15 m²)
    • (1er étage) (15 m²)
    • Toilettes (1er étage) Cabinet de toilette possibilité salle d'eau
    • (RDC) (15 m²)
    • (RDC) (12 m²)
    • (RDC) (15 m²)
    • Chambre 4 (RDC) (12 m²)
    • Salle de bains (RDC) (10 m²)
    • Toilettes (RDC)

    Bilan énergétique

    E  DPE (Diag. énergie): 300 kWh/m² an   (voir tableau)
    E  GES (Gaz à effet de serre): 50 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Caractéristiques et points forts
    • chambres spacieuses
    • Cheminée
    • Construction en pierres
    • Cuisine aménagée
    • Cuisine équipée
    • Ensoleillé (e)
    • entièrement rénové
    • Jardin arboré
    • Jardin clôturé
    • Lingerie
    • lumineux
    • Original
    • Campagne
    • Accès à Internet: OUI
    • Assainissement: Fosse septique conforme
    • Eau: Service d'eau
    • Type constr.: En pierres
    • Cholet 15 mns 2X2
    • Exposition: Sud Nord
    • Vue: Dégagée dominante


    Options
    • garage
    • terrasse
    • cheminée


    Secteur(s)
    Loublande, Proximité entrée autoroute, Saint Aubin de Baubigne, Sud Ouest

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence  à
    PORTELA MARIE
    Agence
    ,
    • E-mail : hyacinthe.vente49@orange.fr
    • Téléphone : 0672714246
    anti-spam:

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