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Agence immobilière à Cholet, achat et vente d'appartement, maison, terrain à CHOLET, MAULEON, NUEIL-LES-AUBIERS, BEAUPREAU
  • hyacinthe.vente.loc@wanadoo.fr
  • 02 41 62 45 56
Exceptionnel !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  210 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  200 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Réf.
V1189
TypeMaison
LieuMAULEON
Surf.hab156 m² env
Surf. totale156 m²
Séjour38 m² env
Garage86 m² env
Nbre pièces6
Chambres4
Salle(s) de bain2
Sur un terrain de3128 m²
Parking/GarageGarage
Frais notaire estimés15 750,00€
Taxe foncière937,00€

SURFACES

(7 m²)
Cuisine (11.55 m²) aménagée (ouverte sur terrasse)
Séjour (38 m²) cheminée côté salon sortie terrasse bain de soleil
(8 m²)
Salle de bains (5.37 m²)
(12 m²) sortie balcon terrasse
(14 m²)
Toilettes
dégagement (4 m²)
(Rez de jardin) (12 m²)
(Rez de jardin) (9.27 m²)
(Rez de jardin) (15 m²)
Salle d'eau (Rez de jardin) (11.62 m²)
Toilettes (Rez de jardin)

Au coeur de ce quartier résidentiel noyé dans un océan de verdure avec vue magnifique sur le parc élégante maison contemporaine. L'ensemble est en très bon état. Les ouvertures sont en alu dv. Le séjour prolongé par une terrasse bain de soleil est lumineux. La cheminée côté salon est très appréciée en hiver. Le terrain dénivelé permet la distribution des pièces en rez de chaussé et rez de jardin. Les enfants apprécient ainsi que les parents ce côté indépendant. Les 4 chambres permettent d'accueillir confortablement votre famille. Vraiment très bien .
Options : parking, garage, jardin, cheminée, balcon,

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 200 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 30 kgéq/m².an   (voir tableau)

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