Hyacinthe Immobilier: agence immobilière à CHOLET, vente maison 6 pièces, 132m habitables, à SAINT PAUL DU BOIS dans le 49310.
agence immobilière à CHOLET
Hyacinthe Immobilier
18 avenue Maudet, BP 50756
49307 CHOLET Cedex
Tél : 02.41.62.45.56
Agence immobilière à CHOLET
 
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vente maison à ST PAUL DU BOIS
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Conso. énergie : 253
         
Emission gaz : 11
Description du bien        (Réf: V1344)

coup de coeur !

Maison à ST PAUL DU BOIS

Agence de Mauléon met en vente
une maison à ST PAUL DU BOIS


Prix de vente: 273 000€
(dont honoraires de 13 000€ TTC inclus)


  • maison de 6 pièces
  • 3 chambres
  • Surf.hab: 132 m²
  • sur un terrain de 6395 m²


Cette propriété repose au coeur de cette charmante commune qui se situe à 30 minutes de Cholet, d'Angers et de Bressuire. Elle repose sur 6395 m² paysagé serti de massifs fleuris avec sur l'arrière un très joli plan d'eau. L'ensemble offre des prestations de qualité, tout est en parfait état. L'intérieur est fonctionnel, confortable et chaleureux. La piscine chauffée, couverte, attenante à la maison permet de prendre de délicieux bains toute l'année. Une véritable pépite, vaut le détour. .

Honoraires de 13 000€ TTC inclus (soit 5%)


Pour les visites, contactez Madame DAVY : 02.41.70.92.57

Proximitécentre bourg
Situation géo.campagne
Vuesur piscine écran de verdure au loin
Expositionsud-ouest
Accès à InternetOUI
ChauffageElectrique, radiateurs et cheminée
Eauservice d'eau
Type constr.contemporaine
Parking/Garage2
 
Charges chauffage (année)1 120€
Estimation frais de Notaire20 475€


Les +: piscine, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée, cour.

Surfaces
Surface habitable   132 m² env
Garage17 m² env

Surfaces (détails)
Garage (20 m²) Garage 2 non attenant chalet bois.
Garage (16,60 m²) Garage 1 avec cellier
Mezzanine (17 m²) Bureau
Chambre 3 (22 m²) Avec cabinet de toilettes
Salle de bains (6,50 m²) Baignoire et douche italienne séparée, WC
Chambre 2 (11 m²)
Chambre 1 (9 m²) Avec placards
Hall d'entrée (5 m²) Avec dégagement
Salon (31 m²) Avec cheminée d'angle et bouches d'air chaud qui inondent le côté nuit
Cuisine (14 m²) Aménagée, équipée, coin repas.

Avantages
atelier, cellier, Cheminée, Cuisine aménagée, Cuisine équipée, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, Lingerie, Original, parking, pièce de vie, Piscine, placards, pool house, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme, Terrasse, Véranda






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Retrouver cette fiche sur Internet:  http://www.agence-immobilier-cholet.com/fiche.asp?id=V1344&lang=FR


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Assurée en responsabilité civile par la F.N.A.I.M.  Paris  sous le n° 8406 pour un montant de 840 000 €
S.A.R.L. au capital de 38 112 € - Siret 070 200 183 000 96 -  APE 6831 Z  -  N° TVA  FR 78 070 200 183
Carte professionnel 2006-49-236-TG délivré par la préfecture d'ANGERS
Site internet: http://www.agence-immobilier-cholet.com - Email: hyacinthe.vente.loc@wanadoo.fr

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