Hyacinthe Immobilier: agence immobilière à CHOLET, vente maison 8 pièces, 220m habitables, à ST AUBIN DE BAUBIGNE dans le 79700.
agence immobilière à CHOLET
Hyacinthe Immobilier
18 avenue Maudet, BP 50756
49307 CHOLET Cedex
Tél : 02.41.62.45.56
Agence immobilière à CHOLET
 
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vente maison à ST AUBIN DE BAUBIGNE
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Conso. énergie :
         
Emission gaz :
Description du bien        (Réf: V1359)

rare sur secteur

Maison à ST AUBIN DE BAUBIGNE

Agence de Mauléon met en vente
une maison à ST AUBIN DE BAUBIGNE


Prix de vente: 465 000€
(dont honoraires de 15 000€ TTC inclus)


  • maison de 8 pièces
  • 5 chambres
  • Surf.hab: 220 m²
  • sur un terrain de 8000 m²


Superbe longère rénovée avec soin et beaucoup de gout. Elle est magnifiée dans un bel environnement de qualité. La propriété est totalement fermée principalement sur le devant par de superbes dépendances (grange, écurie, étable, bergerie). Ambiance cossue rustique. Les poutres et cheminées sont en parfaite harmonie. Votre famille y sera confortablement installée avec les 3 salles de bains et 5 chambres. Les extérieurs bien entretenus accueillent une mare et un verger potager. Quand la grille est franchie le charme s'opère c'est un véritable enchantement. Rare.

Honoraires de 15 000€ TTC inclus (soit 3,33%)


ProximitéCAMPAGNE
Situation géo.Pleine campagne
Vuejardin et dépendances
Expositionsud
Accès à InternetOUI
Chauffageindividuel fuel, Radiateurs et cheminée
Eauservice d'eau et puits
Type constr.rustique en pierre
Parking/Garagegarage
 
Estimation frais de Notaire34 875€
Taxe foncière1 200€


Les +: garage, jardin, terrasse, cheminée, dépendance(s).

Surfaces
Surface habitable   220 m² env
Séjour   42 m² env
Garage40 m² env

Surfaces (détails)
Buanderie (11 m²) chaufferie
Salle d'eau (5 m²)
(25 m²)
Bureau (17 m²)
Cuisine (36 m²)
Séjour (42 m²) poutres et cheminée
Hall d'entrée (10 m²)
Salle d'eau (1er étage) (4 m²)
(1er étage) (12 m²)
(1er étage) (12 m²)
(1er étage) (32 m²) suite parentale avec salle de bains attenante wc
Mezzanine (1er étage) (32 m²)

Avantages
Cheminée, Construction en pierres, Cuisine aménagée, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Jardin arboré, Jardin clôturé, pièce de vie, Quartier calme, serre bois, Terrasse






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Assurée en responsabilité civile par la F.N.A.I.M.  Paris  sous le n° 8406 pour un montant de 840 000 €
S.A.R.L. au capital de 38 112 € - Siret 070 200 183 000 96 -  APE 6831 Z  -  N° TVA  FR 78 070 200 183
Carte professionnel 2006-49-236-TG délivré par la préfecture d'ANGERS
Site internet: http://www.agence-immobilier-cholet.com - Email: hyacinthe.vente.loc@wanadoo.fr

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