Hyacinthe Immobilier: agence immobilière à CHOLET, vente maison 4 pièces, 80m habitables, à NUEIL LES AUBIERS dans le 79250.
agence immobilière à CHOLET
Hyacinthe Immobilier
18 avenue Maudet, BP 50756
49307 CHOLET Cedex
Tél : 02.41.62.45.56
Agence immobilière à CHOLET
 
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vente maison à LES AUBIERS
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Conso. énergie : 163
         
Emission gaz : 5
Description du bien        (Réf: V1291)

urgent !

Maison à LES AUBIERS

Agence de Neuil-les-Aubiers met en vente
une maison à LES AUBIERS


Prix de vente: 79 000€
(dont honoraires de 4 000€ TTC inclus)


  • maison de 4 pièces
  • 2 chambres
  • Surf.hab: 80 m²
  • sur un terrain de 500 m²


Coquette, rustique maison de bourg, rénovée avec soin. Bien exposée, elle offre un intérieur lumineux, ensoleillé. Les ouvertures sont en double vitrage. En hiver, la cheminée, très design (côté salon) est très appréciée. Sur le côté, petite dépendance et serre à bois. Non attenant mais facile d'accès, beau terrain clos (potager) avec puits. Excellent rapport qualité/prix, idéal premier achat où investisseur car sur la commune de Nueil les Aubiers, la demande locative est très soutenue. .

Honoraires de 4 000€ TTC inclus (soit 5,33%)


ProximitéCentre ville
Situation géo.Bord de route
VueSur rue
ExpositionSud
Accès à InternetOui
Chauffageindividuel électrique, Radiateurs
EauService d'eau
Type constr.Contemporain et rustique
 
Charges chauffage (année)600€
Estimation frais de Notaire6 715€
Taxe foncière387€


Les +: jardin, cheminée, dépendance(s), cave.

Surfaces
Surface habitable   80 m² env
Séjour   46 m² env

Surfaces (détails)
Salle de bains (7 m²) Baignoire d'angle toilettes.
Séjour (46 m²) Comprenant : salon avec cheminée, salle à manger et cuisine.
Chambre 2 (1er étage) (8 m²)
Chambre 1 (1er étage) (19 m²)







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HYACINTHE IMMOBILIER 18 avenue Maudet 49300 CHOLET - Tél 02 41 62 45 56 / Fax 02 41 62 68 90
Assurée en responsabilité civile par la F.N.A.I.M.  Paris  sous le n° 8406 pour un montant de 840 000 €
S.A.R.L. au capital de 38 112 € - Siret 070 200 183 000 96 -  APE 6831 Z  -  N° TVA  FR 78 070 200 183
Carte professionnel 2006-49-236-TG délivré par la préfecture d'ANGERS
Site internet: http://www.agence-immobilier-cholet.com - Email: hyacinthe.vente.loc@wanadoo.fr

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