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Agence immobilière à Cholet, achat et vente d'appartement, maison, terrain à CHOLET, MAULEON, NUEIL-LES-AUBIERS, BEAUPREAU
  • hyacinthe.vente.loc@wanadoo.fr
  • 02 41 62 45 56
Urgent !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  79 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  75 000€ TTC
Honoraires : 5,33% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Réf.
V1291
TypeMaison
LieuLES AUBIERS
Surf.hab80 m² env
Séjour46 m² env
Nbre pièces4
chambres2
Sur un terrain de500 m²
TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
EtatVide
Chauffage p/an600,00€
Frais notaire6 715,00€
Taxe foncière387,00€

SURFACES

Séjour (46 m²) Comprenant : salon avec cheminée, salle à manger et cuisine.
Salle de bains (7 m²) Baignoire d'angle toilettes.
(1er étage) (19 m²)
(1er étage) (8 m²)

Coquette, rustique maison de bourg, rénovée avec soin. Bien exposée, elle offre un intérieur lumineux, ensoleillé. Les ouvertures sont en double vitrage. En hiver, la cheminée, très design (côté salon) est très appréciée. Sur le côté, petite dépendance et serre à bois. Non attenant mais facile d'accès, beau terrain clos (potager) avec puits. Excellent rapport qualité/prix, idéal premier achat où investisseur car sur la commune de Nueil les Aubiers, la demande locative est très soutenue. .
Options : jardin, cheminée, dépendance(s), cave,

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 163 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

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